Description du bien

Cette spacieuse maison est idéalement située dans une section de Tervuren (Moorsel), à proximité des transports en commun, des grands axes routiers, des commerces, des écoles, du magnifique parc de Tervuren et de la forêt de Soignes.
Atouts uniques:

  • Grand garage
  • Jardin orienté sud-est
  • Rénovée en 2013, chaudière au gaz et boiler (2016), rénovation du toit (2018)
  • Arrêt de bus à distance de marche (2 min)
  • Emplacement central et à distance de marche: école primaire (6 min), boulangerie (5 min), belles promenades à travers les champs (8 min)

Disposition de la maison:
Rez-de-chaussée: hall d’entrée, salon avec accès à une grande terrasse et un jardin avec abri de jardin, salle à manger, cuisine, débarras et toilettes.
Premier étage: 4 chambres (12m², 12m², 15m², 17m²), salle de bain avec baignoire-douche et toilettes.
Deuxième étage: 2 chambres supplémentaires (20m², 24m²) et déjà des dispositions pour une éventuelle deuxième salle de bain. De plus, la maison dispose d’un garage et d’une cave avec espace de rangement pratique.
Découvrez dès maintenant la visite 3D pour l’agencement et les plans: http://vt8.eu/Immpuls_Moo174/
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
236.00m²
Superficie du terrain
432.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1556,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1936
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Cuisine américaine
Armoires encastrées

Débarras

Toilette

Terrasse

Jardin

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.19
Longueur
5.28
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.81
Longueur
4.04
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.83
Longueur
4.24
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.82
Longueur
4.24
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.21
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
Largeur
5
Longueur
4.84
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.47
Longueur
5.74
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
25 m²

Cave

Surface calculée
32 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250309-0003547465-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
244
Consommation totale d'énergie calculée
244

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dorien Stroobants
Moorselstraat 174 , 3080 Tervuren