Beschrijving van het pand

In een rustige en charmante straat, op slechts een steenworp afstand van het St. Jorisplein in het hart van Tienen, vinden we deze verrassend ruime hoekwoning. Op de begane grond treffen we een sfeervolle woonkamer aan, met aansluitend een eetkamer en een open leefkeuken. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douche, evenals aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer is uitgerust met een praktische dressing. De zolderverdieping is afgewerkt met een derde slaapkamer met dressing en tweede badkamer die voorzien is van een ligbad 

Het huis beschikt over een verwarmingsketel op gas en is deels onderkelderd, wat extra bergruimte biedt. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte en een centrale ligging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
179.00m²
Grondoppervlakte
98.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1937
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Rechthoekige vorm
Kamer items
Dampkap
Oven
Bar-Tablet
Ontbijthoek

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Showertower

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
8 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Ligbad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20231218-0003078820-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
440

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Meendijkstraat 18 , 3300 Tienen