Beschrijving van het pand

De vraagprijs is een vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars.

In de Potterijstraat in Tienen vinden we deze instapklare halfopen bebouwing terug. De woning is door de jaren heen grondig gerenoveerd en omgevormd tot een gezellige thuis. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een woonkamer met uitzicht op de sfeervolle stadstuin, samen met een open keuken met eiland. Daarnaast beschikt de woning over een ruime badkamer, voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel in  meubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. De zolder is omgebouwd tot een masterbedroom van 35 m², met voldoende lichtinval dankzij twee Velux-ramen, bereikbaar via een vaste trap. De woning heeft een gezellige stadstuin, en aan het einde van de tuin ligt een pad dat leidt naar een extra stuk grond, ideaal voor gebruik als moestuin.

Geen renovatieverplichting! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
KMO zone
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.5
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Showertower

Inkomhal

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2
Lengte
7.3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Laminaat
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm

Tuin

Berekende oppervlakte
445 m²
Kamer items
Moestuin

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ketelruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20180809-0020811486-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Potterijstraat 136 , 3300 Tienen