Beschrijving van het pand

Instapklare open bebouwing op een oost georiënteerd perceel van 3are 8ca in het landelijke Bost, bij Tienen. De woning werd gebouwd in 1989. Rustig gelegen maar toch dichtbij centrum Tienen en op 3km van E40 richting Leuven, Brussel en Luik.

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, open keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, spoelbak,...), eetkamer en woonkamer. Verder is er een slaapkamer en badkamer (douche en wastafel).
Eerste verdieping: 2 slaapkamers en technische ruimte.

Uitstekend EPC, label C! 6cm dakisolatie, HR+ beglazing PVC, 5cm spouwmuurisolatie, centrale verwarming op gas, warm water via doorstroomsysteem.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
125.00m²
Grondoppervlakte
308.00m²
Breedte grond
16.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€842,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1989
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.35
Lengte
3

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.6

Eetkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.65

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4.15
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.7
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.35

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.15
Lengte
4.15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
7.65
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
308 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240624-0000614453-RES-7
Berekend specifiek energieverbruik
208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Wouter Klingeleers
In optie
Potstraat 56 , 3300 Tienen