Description du bien

Développement ouvert prêt à l'emploi sur un terrain de 3are 8ca orienté vers l'est dans la région rurale du Bost, près de Tirlemont. La propriété a été construite en 1989. Situation tranquille mais proche du centre de Tirlemont et à 3 km de l'E40 en direction de Louvain, Bruxelles et Liège.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, cuisine ouverte (plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, évier,...), salle à manger et salon. Il y a également une chambre à coucher et une salle de bains (douche et lavabo).
A l'étage : 2 chambres et local technique.

Excellent EPC, label C ! Isolation du toit de 6 cm, fenêtres en PVC à vitrage HR+, isolation des murs creux de 5 cm, chauffage central au gaz, eau chaude par système de circulation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
308.00m²
Largeur du terrain
16.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€842,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1989
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.35
Longueur
3

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.6

Salle à manger

Surface calculée
8 m²
Largeur
3
Longueur
2.65

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4.15
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.85
Longueur
1.35

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.7
Longueur
1.1

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
5.15
Longueur
4.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
7.65
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
308 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240624-0000614453-RES-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
208

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Klingeleers
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