Deze op te frissen hoeve vinden we terug langs de Aarschotsesteenweg te Vissenaken, deelgemeente van Tienen. De hoeve ligt op een perceel van 13 are 52 en telt twee bijgebouwen en schuren die verbonden zijn aan de woning. Deze ruimtes kunnen worden omgevormd tot praktijkruimtes voor vrije beroepen, kantoren of kunnen gebruikt worden voor creatieve doeleinden.
De woning bestaat verder uit 3 slaapkamers, keuken met eikenhout, bijkeuken en een aparte wasplaats. Zolder is te bereiken via een vaste trap en biedt de mogelijheid tot 2 extra slaapkamers.
De woning heeft een zeer sterke verkeertechnische ligging! 12 min rijden van de E40 richting Brussel/ Luik, school op 50m, stad Tienen op 5 min rijden.
Renovatieverplichting! EPC label F, buitenschrijnwerk dubbele beglazing in hout, verwarming op gaskachels. Geniet van premies, een interessante renovatieleningen en tal van andere subsidies
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
1352.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00
Verwarming
Type
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Vinyl
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.4
1 slaapkamer(s) mogelijk
Nachthal
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.7
Lengte
1.5
Living
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Rustieke afwerking
Rechthoekige vorm
Eetkamer
Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
4
Inkomhal
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.5
Lengte
8
Keuken
Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.8
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek
Badkamer
Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Berging
Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.3
Wasplaats
Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.6
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Garage
Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.6
Lengte
8.5
Kamer items
Draaideuren
Polyvalente ruimte
Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2
Lengte
10
Tuinhuis
Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.3
Lengte
6
Tuinhuis
Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.3
Lengte
6
Hobbyruimte
Berekende oppervlakte
43 m²
Breedte
5
Lengte
8.5
Tuin
Berekende oppervlakte
1352 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240422-000314769-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
534
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.9171974,50.8380284,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Aarschotsesteenweg 644 , 3300 Tienen")
