Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Open bebouwing op een zonnig, zuidoost georiënteerd perceel van 5are 32ca in Goetsenhoven, deelgemeente van Tienen. De woning is zeer goed gelegen op 7min van E40 richting Leuven, Brussel en Luik.

De woning werd gerenoveerd in 2017: ramen op gelijkvloers, vloeren, keuken en condensatieketel.

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, eetkamer, keuken (inductiekookplaat, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser) en badkamer met ligbad en enkele wastafel.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en bureau. 
Kelder: extra stockage ruimte, technische ruimte en garage met automatische poort.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Gedeeltelijke dakisolatie, HR+ PVC, muurisolatie, centrale verwarming op stookolie, warm water via boiler op CV en regenwaterput.

Vrij bij akte.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
532.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€691,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.5

Bureel

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.5
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.5

Tuin

Berekende oppervlakte
532 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240809-0003335553-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
398

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Olivier Theys
Geïnteresseerd?
Meerstraat 3 , 3300 Tienen