Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]
Développement ouvert sur un terrain ensoleillé et orienté sud-est de 5are 32ca à Goetsenhoven, commune de Tirlemont. La propriété est très bien située à 7min de l'E40 vers Louvain, Bruxelles et Liège.

La maison a été rénovée en 2017 : fenêtres du rez-de-chaussée, sols, cuisine et chaudière à condensation.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes invités, salon, salle à manger, cuisine (plaque à induction, four, double évier et lave-vaisselle) et salle de bain avec baignoire et lavabo simple.
Premier étage : 3 chambres à coucher et bureau. 
Sous-sol : débarras supplémentaire, local technique et garage avec portail automatique.

Label EPC D, pas d'obligation de rénovation ! Isolation partielle de la toiture, PVC HR+, isolation des murs, chauffage central au mazout, eau chaude par chaudière sur chauffage central et citerne.

Libre par acte.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
532.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€691,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1965
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5

Bureau

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Garage

Surface calculée
29 m²
Largeur
4.5
Longueur
6.5

Jardin

Surface calculée
532 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240809-0003335553-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
398

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Olivier Theys
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Meerstraat 3 , 3300 Tienen