Beschrijving van het pand

Te renoveren open bebouwing op een zonnig, zuidwest georiënteerd perceel van 5a 82ca in het landelijke Oplinter, deelgemeente van Tienen. 

Goede ligging op wandelafstand van dorpscentrum met bakker, school, apotheek, ... en op 10 min van centrum Tienen. 

Gelijkvloers: inkomhal, living, eetkamer, keuken (gasfornuis, dampkap en enkele spoelbak), toilet, werkruimte. 
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, bureau en badkamer (ligbad, enkele spoelbak).
Er is ook een kelder en zolder met valluik. 

EPC-label F: enkele beglazing hout, geen dakisolatie. Verwarming via centrale verwarming op gas en een gaskachel, warm water via elektrische boiler. Renovatieverplichting, maar je kan genieten van tal van premies, subsidies en van een interessante renovatielening. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
582.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€759,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
5
Lengte
7

Tuin

Berekende oppervlakte
582 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Kelder

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
6
Lengte
8
Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231022-0003020912-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
717

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Herestraat 36 , 3300 Tienen