Maison à rénover avec 3 chambres sur 5a82ca

À partir de € 189 000

Description du bien

Bâtiment ouvert à rénover sur un terrain ensoleillé et orienté sud-ouest de 5a 82ca dans la région rurale d'Oplinter, arrondissement de Tirlemont. 

Bonne situation à quelques pas du centre du village avec boulangerie, école, pharmacie, ... et à 10 minutes du centre de Tienen. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (cuisinière à gaz, hotte aspirante et évier simple), toilettes, atelier. 
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher, bureau et salle de bains (baignoire, lavabo).
Il y a également une cave et un grenier avec trappe. 

Label EPC F : simple vitrage bois, pas d'isolation de la toiture. Chauffage par chauffage central au gaz et poêle à gaz, eau chaude par chaudière électrique. Obligation de rénovation, mais vous pouvez bénéficier de nombreuses aides, subventions et d'un prêt rénovation intéressant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
582.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Netto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€759,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1963
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Atelier

Surface calculée
35 m²
Largeur
5
Longueur
7

Jardin

Surface calculée
582 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Grenier

Surface calculée
48 m²
Largeur
6
Longueur
8
Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de la ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20231022-0003020912-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
717

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Herestraat 36 , 3300 Tienen