Volledig gerenoveerde woning met 3 slks te koop in Tienen

Beschrijving van het pand

Aan de stadsrand van Tienen vindt u deze mooie gerenoveerde woning met 3 slaapkamers op een oost georiënteerd perceel van 1are 50ca. De woning is dicht gelegen bij openbaar vervoer en E40 Brussel en op 3 km van centrum Tienen.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, living, eetkamer, keuken (combi oven microgolf, koelkast, inductiekookplaat, enkele spoelbak), toilet, opbergruimte.
Eerste verdieping: nachthal, badkamer (inloopdouche, wastafel, toilet), 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: slaapkamer met aansluitende badkamer (ligbad en wastafel).
Er is een bijgebouw dat omgevormd kan worden tot garage.
Troeven:

  • Rechtstreekse toegang tot wandelroutes Drie Tumuli
  • Zonnepanelen
  • EPC- label A
  • Uitstekende bereikbaarheid van snelweg en stadscentrum

Uitstekend EPC label A: 18 cm dakisolatie, HR+ beglazing PVC, 10cm muurisolatie, centrale verwarming op gas, boiler op CV en zonnepanelen.

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00. Attesten te bekijken via onze website.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€359,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3186.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1
Lengte
8

Living

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3
Lengte
8

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.5
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20250220-0003534621-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
91

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Olivier Theys
Wulmersumsesteenweg 54 , 3300 Tienen