Maison entièrement rénovée avec 3 chambres à vendre à Tienen

Description du bien

A la périphérie de Tirlemont, vous trouverez cette belle maison rénovée de 3 chambres à coucher sur un terrain de 1are 50ca orienté vers l'est. La propriété est proche des transports publics et de l'E40 Bruxelles et à 3 km du centre de Tirlemont.

Disposition :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine (four combiné, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson à induction, évier simple), toilettes, débarras.
Premier étage : hall de nuit, salle de bain (douche à l'italienne, lavabo, toilettes), 2 chambres à coucher.
Deuxième étage : chambre avec salle de bain attenante (baignoire et lavabo).
Dépendance aménageable en garage.

Avantages :

  • Accès direct aux sentiers de randonnée Trois Tumuli
  • Panneaux solaires
  • Label EPC A
  • Excellente accessibilité à l'autoroute et au centre ville

Excellent label EPC A : isolation du toit de 18 cm, vitrage PVC HR+, isolation des murs de 10 cm, chauffage central au gaz, chaudière de chauffage central et panneaux solaires.

Plus d'informations ? Contactez ERA immopunt au 016/81.50.00. Les certificats peuvent être consultés sur notre site web.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€359,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
3186.00

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
1
Longueur
8

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
3
Longueur
8

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Jardin

Surface calculée
150 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250220-0003534621-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
91

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Wulmersumsesteenweg 54 , 3300 Tienen