Beschrijving van het pand

Open bebouwing op een west georiënteerd perceel van 5are 18ca aan de stadsrand van Tienen. De woning is zeer goed gelegen met een vlotte verbinding naar E40 en op wandelafstand van het station.

Indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken (koelkast, gaskookplaat, warme lucht oven, spoelbak enkel) en toilet.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met toilet, douche en enkele wastafel.
Er is een kelder, ideaal voor extra stockageruimte en ruime garage met automatische poort.

Troeven: 

  • Nabij gelegen autosnelweg E40
  • Goede verbinding met openbaar vervoer
  • Op wandelafstand van centrum

EPC label F, renovatieverplichting! Dubbele en enkele beglazing metaal, centrale verwarming op stookolie. Geniet van tal van premies en subsidies! 

Meer informatie? Contacteer ERA immopunt op 016/81.50.00.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
518.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1165,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.22
Lengte
3.9

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.25

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.25

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Gas)
Oven (gas)

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.45
Lengte
1.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.6
Lengte
0.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.5
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.65
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.65
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Stookruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4
Lengte
2.7

Berging

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
4
Lengte
2.6

Garage

Berekende oppervlakte
37 m²
Breedte
4.3
Lengte
8.5
Kamer items
Automatische garagepoort

Tuin

Berekende oppervlakte
518 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3300.00
Nutsvoorzieningen
Gas
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
202503130003551400-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
829

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Elien Smeermond
Viaductstraat 79 , 3300 Tienen