Description du bien

Développement ouvert sur un terrain de 5are 18ca orienté vers l'ouest à la périphérie urbaine de Tirlemont. La propriété est très bien située, avec un accès facile à l'E40 et à distance de marche de la gare.

Disposition : 
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, espace de vie, cuisine (réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz, four à air chaud, évier uniquement) et toilettes.
Premier étage : 3 chambres et salle de bains avec toilettes, douche et lavabo.
Il y a un sous-sol, idéal pour un espace de stockage supplémentaire et un garage spacieux avec portail automatique.

Avantages de la maison : 

  • Proximité de l'autoroute E40
  • Bonne connexion avec les transports publics
  • Distance à pied du centre ville

Label EPC F, rénovation obligatoire ! Double et simple vitrage métallique, chauffage central au mazout. Bénéficiez de nombreuses aides et subventions ! 

Besoin de plus d'informations ? Contactez ERA immopunt au 016/81.50.00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
518.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1165,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1967
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.22
Longueur
3.9

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.25

Salle à manger

Surface calculée
19 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.25

Cuisine

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Four (gaz)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.45
Longueur
1.6

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.6
Longueur
0.9

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
4.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
4
Longueur
2.65
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
4
Longueur
2.65
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chaufferie

Surface calculée
11 m²
Largeur
4
Longueur
2.7

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
5
Longueur
3

Débarras

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.6

Garage

Surface calculée
37 m²
Largeur
4.3
Longueur
8.5
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Jardin

Surface calculée
518 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3300.00
Raccordements
Gaz
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
202503130003551400-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
829

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Viaductstraat 79 , 3300 Tienen