Luxe villa 5 slaapkamers op 6840 m² grond

€ 699 000

Beschrijving van het pand


In Esneux, in het bucolische gebied van “Flagothier”, een oase van rust in een landelijke omgeving, kun je je bij deze volumineuze prestigevilla allerlei indelingen en gebruiksmogelijkheden voorstellen. Het biedt 600 m² bruikbare ruimte, met minstens 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer, keuken, veranda, 2 grote kantoren, grote kelders (met douche en kleedkamer), een zwembad, een garage voor 4 auto's met dubbele toegang, een wasruimte, terrassen en nog veel meer. Alles ingericht met dure, tijdloze luxe materialen. Natuurlijk moet je het opfrissen en updaten naar je eigen smaak! Natuurlijk is de buitenkant verwaarloosd. We hebben hier rekening mee gehouden door het huis aan te bieden voor meer dan €350.000, onder de waarde van een recente taxatie! Er is ook een optie voor 2 bouwpercelen van elk meer dan 1000 m². Dus of je nu op zoek bent naar een villa en een buitengewoon stuk grond... een thuis voor 2 gezinnen, je privéleven en je bedrijf, of de kans om coliving of een eersteklas gîte op te zetten, we raden je van harte aan om dit nieuwe veelzijdige project te bekijken. “Het geluk is met de stoutmoedigen”, zoals ze zeggen... We kijken ernaar uit van je te horen om een bezichtiging te regelen.

EPC F (zie hieronder)

De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.


De verkopende eigenaar heeft het wettelijke recht om te verkopen of niet. Als hij dat doet, kan hij kiezen wat hem het beste past volgens zijn eigen criteria, niet noodzakelijk het hoogste bod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
474.00m²
Grondoppervlakte
6840.00m²
Bebouwde oppervlakte
385.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
595.00m²
Breedte grond
55.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
In het dal
Villawijk
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€4025,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
ISDN aansluiting
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20241016000167
Berekend specifiek energieverbruik
505
CO2-uitstoot
125.00
Berekend totaal energieverbruik
249951

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Eric Meuris
Geïnteresseerd?
Rue Pèré Maron 34 , 4130 Esneux (Esneux)