Bel-Air à Uccle - Te renoveren appartement 2kamers + terrass

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Chatelain biedt u dit appartement aan met een geweldig potentieel van 135m² (bruto vloeroppervlak PEB), ideaal gelegen tussen La Bascule en Avenue Winston Churchill, tegenover het Bois de la Cambre in Ukkel.

Het appartement bestaat uit een hal met garderobe en gastentoilet, een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een terras aan de voorkant. De keuken is volledig uitgerust en functioneel.
Er zijn 2 comfortabele slaapkamers, een doucheruimte, een praktische kleedkamer en een apart toilet. Het huis heeft ook een grote kelder en een ondergrondse garage.

Je zult dol zijn op het uitzonderlijke licht, het unieke karakter en de groene, bosrijke omgeving van deze flat, die perfect is als investering of als eerste aankoop van een huis.

Op technisch gebied heeft de flat PVC dubbele beglazing, een gedeelde gasgestookte ketel en een EPB D-classificatie.

De garage is beschikbaar tegen een meerprijs van €35.000.

De flat is per direct beschikbaar voor aankoop.
Neem een virtuele tour van deze uitzonderlijke woning: Virtuele tour.

Met de ERA COMFORT GARANTIE zijn al uw vaste installaties gegarandeerd voor een zorgeloze aankoop. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, contacteer ons op +32 2 535 98 98. Ontdek onze andere eigendommen te koop in Ukkel op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2007,00
Gemeenschappelijke kosten
€490.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Assurance, syndic, concierge, électricité commune, provision eau chaude, froide et chauffage + fond de réserve pour la chaufferie compris.

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1962
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
5
Allerlei
Veiligheidsdeur
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Garage

Living

Berekende oppervlakte
45 m²

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
TEST
Berekend specifiek energieverbruik
175
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
23668

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
In optie
Avenue Bel-Air 32 , 1180 Uccle