Description du bien

ERA Chatelain vous propose cet appartement au superbe potentiel de 135m² (Surface brute PEB), idéalement situé entre La Bascule et l’Avenue Winston Churchill, en face du Bois de la Cambre à Uccle.

L’appartement se compose d'un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invitées, un spacieux et lumineux living s'ouvre sur une terrasse avant. La cuisine est équipée et fonctionnelle.
Vous trouverez 2 chambres confortables, une salle de douche, un dressing pratique et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'une grande cave et d'un garage en sous-sol.

Vous apprécierez la luminosité exceptionnelle, le caractère unique et l’environnement vert et boisé de cet appartement, parfait pour un investissement ou un premier achat immobilier.

Côté technique, l’appartement dispose de double vitrage en PVC, d’une chaudière commune au gaz et d'un PEB D.

Le garage est disponible en supplément au prix de 35.000€.

L’appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Découvrez ce bien exceptionnel grâce à une visite virtuelle : Visite virtuelle.

Avec la GARANTIE CONFORT ERA, toutes vos installations fixes sont garanties pour un achat serein. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Explorez nos autres biens à vendre à Uccle sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€2007,00
Frais communs
€490.00
Description des charges communes
Assurance, syndic, concierge, électricité commune, provision eau chaude, froide et chauffage + fond de réserve pour la chaufferie compris.

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
1
Nombre d'étages
5
Divers
Porte de sécurité
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Garage

Living

Surface calculée
45 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Dressing

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
175
Emission de CO2
35.00
Consommation totale d'énergie calculée
23668

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Intéressé(e) ?
Avenue Bel-Air 32 , 1180 Uccle