Wijk Calvoet - Eengezinswoning met groot potentieel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN vous propose cette maison unifamiliale de 4 chambres à rénover, idéalement située dans le quartier prisé de Calvoet à Uccle. Avec une surface de 165m² (surface brute PEB), cette maison offre un fort potentiel.

La maison est composée comme suit : 

RDC : Séjour lumineux , salle à manger spacieuse, cuisine et véranda donnant sur le jardin

1er étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain

2ème étage : 2 chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire

Extérieur : Terrasse de 16m² parfaite pour profiter des beaux jours et un jardin généreux de 150m²

Autres : 2 grandes caves idéale pour buanderie / salle de jeu.

Proximité : Cette maison bénéficie d'une localisation idéale proche de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, et parcs. Parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et agréable.

Points à noter : Le bien est à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Possibilité d’agrandir le bien en créant une grande véranda ( de +- 50 m2 ) donnant sur le jardin ( moyennant permis d’urbanisme)

Disponibilité : Libre immédiatement

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain .

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€939,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
11 m²

Living

Berekende oppervlakte
18 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
150 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
50 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Berekend specifiek energieverbruik
636
CO2-uitstoot
247.00
Berekend totaal energieverbruik
105088

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
In optie
Rue Egide Van Ophem 176 , 1180 Uccle