Beschrijving van het pand


ERA LABELIMMO presenteert dit charmante huis met 4 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van +128m², gelegen in een rustige straat in Chapon-Seraing. Dichtbij alle voorzieningen is het ideaal gelegen in een groene omgeving.

Het is mogelijk om tot 5 slaapkamers te hebben. Dankzij de doucheruimte en de ruimte op de begane grond kun je het ook gebruiken als een bungalow met 2 slaapkamers!
Renovatiewerkzaamheden te plannen, groot potentieel te benutten dankzij de grote kelder/garage van +90m²!

Het huis bestaat uit: op de begane grond, inkomhal, slaapkamer en bureau van 14m², doucheruimte, toilet, grote woonkamer en keuken van 31m².
Op de eerste verdieping, 2 ruime slaapkamers (20 en 12m²) en een kantoor/kleedkamer. 
De kelder bevat een garage en kelders, met een totale oppervlakte van 90m².

Het beboste terrein van 1.497m² garandeert je privacy.

Centrale verwarming op stookolie met pelletkachel in de woonkamer, recente PVC ramen met dubbel en driedubbel glas, elektriciteit niet conform - R.C. 934 €.

EPB: G (693 kWh/m².an) n°20241202015466.

Bieden vanaf €349.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
1497.00m²
Breedte grond
33.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€934,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
56 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20241202015466
Berekend specifiek energieverbruik
693
CO2-uitstoot
171.00
Berekend totaal energieverbruik
94277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Florian Joassin
Geïnteresseerd?
Rue de Fize-Fontaine 19 , 4537 Verlaine