Charmante maison 4 chambres (5 possible) à Chapon-Seraing

À partir de € 349 000

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 13:00 à 14:00

Description du bien

PHOTOS INTÉRIEURES À VENIR PROCHAINEMENT !
ERA LABELIMMO vous présente cette charmante maison 4 chambres d'une superficie habitable de +128m² située en retrait d'une rue calme de Chapon-Seraing. A proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation idéale et d'un cadre verdoyant.

Il est possible d'avoir jusqu'à 5 chambres. Grâce à sa pièce d'eau et aux espaces du rez-de-chaussée, vous pouvez aussi en profiter en bungalow 2 chambres !
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel à exploiter grâce à la grande superficie de caves/garage de +90m² !

La maison se compose : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, une chambre et un bureau de 14m², salle de douche, toilette, grand séjour de 31m², cuisine.
Au premier étage, 2 chambres de belles tailles (20 et 12m²), et un espace bureau/dressing. 
Au sous-sol, espace garage et caves, d'une superficie totale de +90m².

Le terrain arboré est d'une superficie de 1.497m² et garanti votre intimité.

Chauffage central au mazout avec poêle à pellets dans séjour, chassis double et triple vitrage PVC récents, électricité non conforme - R.C. 934 €.

PEB: G (693 kWh/m².an) n°20241202015466.

Faire offre à partir de 349.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
1497.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€934,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1960
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20241202015466
Consommation spécifique d'énergie calculée
693
Emission de CO2
171.00
Consommation totale d'énergie calculée
94277

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Florian Joassin
Intéressé(e) ?
Rue de Fize-Fontaine 19 , 4537 Verlaine