Charmante woning te koop in Vielsalm

€ 155 000

Beschrijving van het pand

ERA BLUX heeft het genoegen u deze mooie woning aan te bieden, ideaal gelegen in Ville-du-Bois (Vielsalm), op slechts 5 minuten van het centrum en alle voorzieningen, en dicht bij de Luxemburgse grens.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een dag- en nachthal, een badkamer en een wasruimte. De keuken en eetkamer bieden directe toegang tot een gezellige woonkamer, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.
En dat is nog niet alles! De woning heeft ook een privéterras, volledig afgeschermd van inkijk—perfect om in alle rust van de zonnige dagen te genieten.
Laat u verleiden door deze prachtige woning, ideaal als eerste investering!
Interesse? Neem nu contact met ons op via 084/311.888 voor meer informatie of een bezichtiging.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
159.22m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Bebouwde oppervlakte
159.22m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€384,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250129002788
Berekend specifiek energieverbruik
413
CO2-uitstoot
102.00
Berekend totaal energieverbruik
52232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Geïnteresseerd?
Ville du bois 139 , 6690 Vielsalm