ERA TOPIMMO - VERKOCHT

Verkocht

Beschrijving van het pand

Gelegen in het dorp Goronne, op 4 km van Vielsalm, biedt ERA TOPIMMO dit gerenoveerde en volledig ingerichte huis aan.
Je zult genieten van de traditionele architectuur met zijn stenen muren, parketvloeren en balken.
Het is als volgt samengesteld; 
Begane grond: twee inkomhallen, volledig ingerichte keuken (2023), eetkamer, woonkamer met pelletkachel, aparte WC, doucheruimte, stookruimte, bijkeuken en schuur.
Boven: een nachthal, 3 slaapkamers en een in te richten badkamer (Italiaanse douche, wc en dubbele wastafel).
Geniet van de zonnige dagen op de omheinde binnenplaats aan de voorgevel.
Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteitsverbruik van twee uur. Centrale verwarming op stookolie, Viessman-ketel, 2000-liter tank, radiatoren te installeren. Elektrische boiler van 200 liter (2023). Plafond- en vloerisolatie, Ytong blokmuren. LET OP: Pre-renovatie EPB.
De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
350.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€488,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
E-peil
F
Certificaatnummer
20211005020976
Berekend specifiek energieverbruik
466
CO2-uitstoot
117.00
Berekend totaal energieverbruik
77468

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Verkocht
Goronne 35 , 6690 Vielsalm