ERA TOPIMMO - VENDU

Vendu

Description du bien

Située dans le village de Goronne, à 4km de Vielsalm, ERA TOPIMMO vous propose cette maison rénovée et entièrement meublée.

Vous serez séduits par l'architecture traditionnelle avec son mur en pierre, ses parquets et par ses poutres.

Elle se compose comme suit ; 

Au rez-de-chaussée : Deux halls d’entrée, une cuisine entièrement équipée (2023), une salle à manger, un salon avec poêle à pellet (2023), un WC indépendant, une salle de douche, une chaufferie, une buanderie et un fenil (agrandissement possible / atelier).

À l’étage : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain à aménager (douche italienne, WC et double vasque).

Vous profiterez des beaux jours dans la cour clôturée située en façade avant.

Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC. Electricité bi-horaire conforme. Chauffage central mazout, chaudière Viessman, citerne de 2000 litres, 3 radiateurs à installer. Boiler électrique de 200 litres (2023). Isolation plafonds et planchers, murs en blocs Ytong. ATTENTION : PEB d’avant travaux de rénovation.

Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
350.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€488,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
F
Numéro de certificat
20211005020976
Consommation spécifique d'énergie calculée
466
Emission de CO2
117.00
Consommation totale d'énergie calculée
77468

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Vendu
Goronne 35 , 6690 Vielsalm