Beschrijving van het pand

  • EPC A
  • Elektriciteit = conform
  • Zuidwest georiënteerd terras met zicht op het kanaal
  • Brede ondergrondse staanplaats inbegrepen

Dit ruime appartement van 90 m² is perfect voor een koppel, klein gezin of investeerder. Het beschikt over een prachtig zuidwest georiënteerd terras met zicht op het kanaal, wat een uniek rustgevend element biedt. De keuken is volledig gerenoveerd in 2017 en uitgerust met hoogwaardige toestellen van Dovy, wat zorgt voor een moderne en gebruiksvriendelijke kookervaring. Het appartement werd gebouwd in 2013 en biedt een moderne afwerking en uitstekende isolatie. Gelegen aan de Maria-Theresialaan in Vilvoorde, biedt dit appartement een ideale locatie. Je bevindt je op wandelafstand van het centrum, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Ook is er een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en het treinstation. Het uitzicht op het kanaal en de nabijheid van parken zorgen voor een groene en rustige omgeving.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van 13 m² en 10 m², een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een moderne en lichtrijke leefruimte van 32 m² en aansluitend een keuken. De keuken van is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Daarnaast is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Dit energiezuinige appartement heeft een EPC-waarde van slechts 89 kWh/m² (label A). In de vraagprijs is er bovendien ook een brede ondergrondse staanplaats inbegrepen, dewelke plaats biedt voor uw wagen en een brommer/fiets/kast/... . Grijp deze kans om te wonen in een modern, instapklaar appartement met een prachtig uitzicht en uitstekende ligging!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1087,00
Gemeenschappelijke kosten
€264.21
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Onderhoud gemeenschappelijke delen - elektriciteit gemeenschappelijke delen - onderhoud buiten- onderhoud liften - brandverzekering - …

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.69
Lengte
0.9
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.37
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.56
Lengte
1.67
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Waterverzachter

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.93
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.81
Lengte
3.71
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Beschrijving
ZW

Staanplaats

Kamer eigenschappen
Ondergronds
Kamer items
Binnen parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240829-0003353573-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
89

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Maria-Theresialaan 10 1.1, 1800 Vilvoorde