Description du bien

  • EPC A
  • Electricité = conforme
  • Terrasse orientée sud-ouest avec vue sur le canal
  • Grand emplacement souterrain inclus

Ce spacieux appartement de 90 m² est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Il dispose d'une belle terrasse orientée sud-ouest donnant sur le canal, offrant une tranquillité unique. La cuisine a été entièrement rénovée en 2017 et équipée d'appareils de haute qualité de Dovy, garantissant une expérience culinaire moderne et conviviale. Construit en 2013, l'appartement offre des finitions modernes et une excellente isolation. Vous êtes à distance de marche du centre-ville, avec des écoles, des magasins et des transports publics à portée de main. Il est également facile d'accéder aux principales voies d'accès et à la gare. Les vues sur le canal et la proximité des parcs offrent un environnement vert et paisible.

L'appartement comprend 2 chambres spacieuses de 13m² et 10m², une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, un espace de vie moderne et lumineux de 32 m² et une cuisine adjacente. La cuisine est entièrement équipée avec une plaque de cuisson à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. Il y a également une pièce de rangement pratique avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble. Cet appartement économe en énergie a une valeur EPC de seulement 89 kWh/m² (étiquette A). En outre, le prix demandé comprend également un grand parking souterrain, qui offre de la place pour votre voiture et un cyclomoteur/bicyclette/placard/.... . Saisissez cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, prêt à l'emploi, avec une vue imprenable et un excellent emplacement !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Périphérie
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1087,00
Frais communs
€264.21
Description des charges communes
Onderhoud gemeenschappelijke delen - elektriciteit gemeenschappelijke delen - onderhoud buiten- onderhoud liften - brandverzekering - …

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2013
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Porte de sécurité
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.69
Longueur
0.9
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.01
Longueur
3.37
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.56
Longueur
1.67
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Adoucisseur d'eau

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.93
Longueur
2.15
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.81
Longueur
3.71
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Description
SW

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20240829-0003353573-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
89

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Maria-Theresialaan 10 1.1, 1800 Vilvoorde