Beschrijving van het pand

Pluspunten:

  • Absolute toplocatie op de Grote Markt van Vilvoorde.
  • Geen renovatieverplichting van toepassing.
  • Instapklaar en perfect geschikt voor handel of investering.
  • Nabij alle faciliteiten zoals openbaar vervoer, scholen en parken.

Dit unieke handelspand bevindt zich op de Grote Markt van Vilvoorde, een absolute toplocatie die garant staat voor grote zichtbaarheid en een hoge passage. Het pand is ideaal voor ondernemers die een handelsruimte zoeken of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele opportuniteit. Met een handelsruimte van 63 m², drie afzonderlijke burelen en twee volledig uitgeruste keukens, biedt het pand veelzijdige mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten. De centrale ligging, omringd door scholen, parken, en openbaar vervoer, maakt deze locatie uiterst toegankelijk. Bovendien valt het pand niet onder renovatieverplichtingen, wat een directe start mogelijk maakt. Het pand is goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd. Zo is er dubbele beglazing, hoog rendement glas, en een moderne condensatieketel aanwezig. Deze kans mag u niet missen – een handelspand met zo’n ligging en mogelijkheden komt zelden op de markt!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1987,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
63 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Ingemaakte kasten
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Terras

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230223-0002819594-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?

Downloads

Grote Markt 35 , 1800 Vilvoorde