Commerce à grand potentiel dans un emplacement excellent !

Journée Maisons Ouvertes le 07/12 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Points forts :

  • Emplacement de premier choix sur la Grande Place de Vilvorde.
  • Pas d'obligation de rénovation.
  • Prêt à emménager et parfait pour le commerce ou l'investissement.
  • Proche de toutes les facilités telles que les transports publics, les écoles et les parcs.

Ce bien commercial unique est situé sur la Grand-Place de Vilvorde, un emplacement de choix absolu qui garantit une grande visibilité et un passage important. La propriété est idéale pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité rentable. Avec un espace commercial de 63 m², trois bureaux séparés et deux cuisines entièrement équipées, la propriété offre des possibilités polyvalentes pour diverses activités commerciales. Sa situation centrale, entourée d'écoles, de parcs et de transports en commun, rend cet endroit extrêmement accessible. De plus, la propriété n'est pas soumise à des obligations de rénovation, ce qui permet un démarrage immédiat. La propriété a été bien entretenue et rénovée au fil des ans. Elle est équipée de double vitrage, de verre à haut rendement et d'une chaudière à condensation moderne. Ne manquez pas cette opportunité - une propriété commerciale avec un tel emplacement et un tel potentiel se trouve rarement sur le marché !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
194.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1987,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
63 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Armoires encastrées
Taque de cuisson (hotte intégrée)

Terrasse

Escalier

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple

Hall

Surface calculée
3 m²

Bureau

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Bureau

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Bureau

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230223-0002819594-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Selena Perez y Latorre
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Téléchargements

Grote Markt 35 , 1800 Vilvoorde