Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning aan de Patrijzenstraat 18 in Vilvoorde. Gebouwd in 1949, biedt deze woning een woonoppervlakte van 115m² en bevindt zich op een perceel van 190m². Dit huis heeft een authentieke uitstraling en biedt de perfecte kans voor wie zijn eigen droomhuis wil creëren. Met zijn klassieke charme en potentieel voor renovatie, is dit de ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een project. De woning is gelegen in een rustige en gezellige buurt in Vilvoorde. Dichtbij vind je verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een inkomhal (met gastentoilet) die leidt naar de gezellige woonkamer 18m² en de eetkamer 13m². Aansluitend is er de keuken, dewelke toegang geeft tot de veranda. De woning beschikt over vier slaapkamers van 6m², 10m², 11m² en 20m². De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en enkele spoelbak. Daarnaast biedt de woning een kelder, een zolderruimte voor extra opslag en een volledig omheinde tuin.

Deze woning biedt een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken. De indeling biedt talloze mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. Dit is een ideale kans om een prachtig familiehuis te creëren in een gewilde buurt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.31
Lengte
4.75
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.71
Lengte
1.06
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.7
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.28
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.66
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240607-0003272338-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
482

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Patrijzenstraat 18 , 1800 Vilvoorde