Beschrijving van het pand

  • Elektrische installatie = conform
  • Geen renovatieverplichting
  • Zuidoost georiënteerde tuin

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan de Nachtegaalstraat 29 in Vilvoorde en biedt een bewoonbare oppervlakte van 129m² op een perceel van 120m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer van 34m² met parketvloer, moderne afwerking en een pelletkachel, evenals een ruime keuken van 14m² met alle nodige toestellen zoals een vaatwasser, oven, kookplaat op gas en een praktische ontbijthoek. Verder zijn er twee ruime slaapkamers van 17m² en 16m², een badkamer van 10m² met ligbad, inloopdouche en wastafel, en een ruime kelder van 11m². De woning heeft ook twee aparte toiletten. Gelegen in Vilvoorde, biedt deze woning een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en op wandelafstand van een prachtig park. Ook het treinstation is eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie perfect maakt voor wie dicht bij Brussel werkt, maar toch wil genieten van de rust van een residentiële wijk. Wat energie betreft, is de woning voorzien van centrale verwarming op gas en een pelletkachel. Dubbele beglazing en vloerisolatie dragen bij aan de energie-efficiëntie. Voor deze woning is er geen renovatieverplichting en de elektrische installatie is conform. Er zijn dus geen noodzakelijke werken en de woning is instap klaar.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
120.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Stadsrand
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Toilet

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240702-0003299904-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Nachtegaalstraat 29 , 1800 Vilvoorde