Description du bien

  • Installation électrique = conforme
  • Pas d'obligation de rénovation 
  • Jardin orienté sud-est

Cette maison bien entretenue est située Nachtegaalstraat 29 à Vilvoorde et offre une surface habitable de 129m² sur un terrain de 120m². La propriété dispose d'un salon confortable de 34m² avec parquet, finitions modernes et un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 14m² avec tous les appareils nécessaires tels qu'un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson au gaz et un coin petit-déjeuner pratique. Il y a également deux chambres spacieuses de 17m² et 16m², une salle de bain de 10m² avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo, et une cave spacieuse de 11m². La propriété dispose également de deux toilettes séparées. Située à Vilvorde, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des transports en commun et à quelques pas d'un beau parc. La gare est également facilement accessible, ce qui rend cet emplacement parfait pour ceux qui travaillent près de Bruxelles mais qui veulent quand même profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel. En termes d'énergie, la propriété dispose d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à granulés. Le double vitrage et l'isolation du sol contribuent à l'efficacité énergétique. Il n'y a pas de besoin de rénovation pour ce bien et l'installation électrique est conforme. Il n'y a donc pas de travaux nécessaires et le bien est prêt à être emménagé.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
129.00m²
Superficie du terrain
120.00m²
Surface bâtie
52.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€389,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Finition moderne
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Parquet
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
11 m²

Toilette

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240702-0003299904-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
313

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Nachtegaalstraat 29 , 1800 Vilvoorde