Beschrijving van het pand

Pluspunten:

  • EPC C dankzij recente renovaties: nieuw dak, voorgevel, ramen en condensatieketel
  • Zuidwest georiënteerde stadstuin: Geniet van de middag- en avondzon
  • Uitstekende locatie: Gelegen in het centrum van Vilvoorde, dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer

In het hart van Vilvoorde vind je deze instapklare gesloten bebouwing, ideaal voor een koppel of gezin. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 140 m² en is recent gerenoveerd met een nieuw dak, nieuwe ramen en een nieuwe condensatieketel, wat zorgt voor extra energiezuinigheid (EPC C) en wooncomfort. Dankzij de zuidwest georiënteerde stadstuin geniet je de hele namiddag en avond van de zon, een grote troef in de stad! Binnenin beschikt de woning over een gezellige woonkamer, een eetkamer, een ruime keuken van 18 m², drie slaapkamers en een badkamer. Ook beschikt de woning over een kelder en opbergzolder. De centrale ligging zorgt ervoor dat je op wandelafstand bent van winkels, scholen, parken en het treinstation, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. Bovendien is de verbinding met Brussel en omliggende steden uitstekend.
Ben je op zoek naar een instapklare, centraal gelegen woning met een zonnige stadstuin? Mis deze kans niet en plan snel je bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
95.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€792,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-west

Kelder

Kamer items
Waterverzachter

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250303-0003543035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
246

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Kazernestraat 4 , 1800 Vilvoorde