Description du bien

Points forts :

  • EPC C grâce à des rénovations récentes : nouvelle toiture, façade avant, fenêtres et chaudière à condensation
  • Jardin de ville orienté sud-ouest : Profitez de l'ensoleillement l'après-midi et le soir
  • Excellente situation : Situé dans le centre de Vilvorde, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Au cœur de Vilvorde, vous trouverez cet immeuble fermé prêt à être emménagé, idéal pour un couple ou une famille. La propriété a une surface habitable de 140 m² et a été récemment rénovée avec un nouveau toit, de nouvelles fenêtres et une nouvelle chaudière à condensation, offrant une efficacité énergétique accrue (EPC C) et un confort de vie. Grâce au jardin de ville orienté sud-ouest, vous profitez du soleil tout au long de l'après-midi et de la soirée, un atout de taille en ville ! A l'intérieur, la maison dispose d'un salon confortable, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse de 18 m², de trois chambres et d'une salle de bains. La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier de rangement. Sa situation centrale vous place à quelques pas des commerces, des écoles, des parcs et de la gare, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique. De plus, les liaisons avec Bruxelles et les villes environnantes sont excellentes.
Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée, située au centre de la ville et dotée d'un jardin de ville ensoleillé ? Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite rapidement !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€792,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Cuisinière au gaz

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Stratifié
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-ouest

Cave

Objets de la chambre
Adoucisseur d'eau

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250303-0003543035-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
246

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
Kazernestraat 4 , 1800 Vilvoorde