Beschrijving van het pand

  • Opgedeeld in 2 appartementen
  • EPC C
  • Zonnepanelen inbegrepen
  • Grote praktijk-/kantoorruimte of atelier
  • Tuin + terras

Dit prachtig herenhuis is opgedeeld in twee appartementen, ideaal voor dubbele bewoning of als investeringskans. Daarnaast is er een grote praktijkruimte/atelier/kantoor aanwezig, ideaal voor een zelfstandige praktijk of creatieve werkruimte. Gelegen aan de Hendrik I Lei in Vilvoorde, biedt deze woning een uitstekende locatie nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, en belangrijke invalswegen. Het perceel van 467 m² biedt een bewoonbare oppervlakte van 325 m², verdeeld over twee wooneenheden met elk een eigen keuken, woonkamer, badkamer en meerdere slaapkamers. De extra praktijkruimte maakt het geheel zeer flexibel in gebruik. Verder zijn er twee staanplaatsen voor de woning, een terras, een tuin en diverse extra kamers zoals een hobbyruimte en een kantoor. De woning beschikt over centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en dakisolatie. Ook zijn er reeds zonnepanelen, dewelke zorgen voor een gunstig EPC. Dit pand is volledig instapklaar en ideaal voor een groot gezin, twee gezinnen, of voor wie een combinatie van wonen en werken zoekt.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
325.00m²
Grondoppervlakte
467.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1393,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1941
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Andere Unit

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Hal/ Garage

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Gas)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
Kamer items
Douche
Jacuzzi
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter
Wijnkelder
Ketelruimte

Garage

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240607-003167089-RES-6
Berekend specifiek energieverbruik
227

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Verkocht
Hendrik I lei 124 , 1800 Vilvoorde