Description du bien

  • Divisé en 2 appartements
  • EPC C
  • Panneaux solaires inclus
  • Grand cabinet/bureau ou atelier
  • Jardin + terrasse

Cette belle maison de maître est divisée en deux appartements, idéale pour une double occupation ou comme opportunité d'investissement. Il y a également un grand espace de pratique/atelier/bureau disponible, idéal pour une pratique indépendante ou un espace de travail créatif. Située sur Hendrik I Lei à Vilvorde, cette propriété bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des écoles, des magasins, des transports en commun et des principales voies d'accès. Le terrain de 467 m² offre une surface habitable de 325 m², divisée en deux unités résidentielles, chacune avec sa propre cuisine, son salon, sa salle de bain et plusieurs chambres. La salle d'entraînement supplémentaire rend l'utilisation de la propriété très flexible. En outre, il y a deux emplacements devant la maison, une terrasse, un jardin et plusieurs pièces supplémentaires telles qu'une salle de loisirs et un bureau. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz, de double vitrage et d'une isolation de toiture. Il y a également des panneaux solaires déjà en place, ce qui garantit un EPC favorable. Cette propriété est prête à être emménagée et est idéale pour une grande famille, deux familles ou pour ceux qui cherchent à combiner vie et travail.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
325.00m²
Superficie du terrain
467.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1393,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Mur
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1941
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Autre(s) unité(s)

Surface calculée
31 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de jeu

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Rectangulaire
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Escalier

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Cuisine ouverte
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Cuisine américaine

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (au gaz)
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Plancher en bois
Objets de la chambre
Douche
Jacuzzi
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
36 m²
Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Cave à vin
Chaufferie

Garage

Place de parking

Place de parking

Grenier

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Propriétés de la chambre
Tout confort

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20240607-003167089-RES-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
227

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Vendu
Hendrik I lei 124 , 1800 Vilvoorde