Beschrijving van het pand

  • Uitzicht op de velden met zuidoriëntatie
  • Doodlopende straat
  • 11 Zonnepanelen, dakisolatie en spouwisolatie aanwezig

Ontdek deze instapklare en charmante 3-gevelwoning, ideaal voor een jong gezin of starters. Gelegen in een rustige en doodlopende straat te Houtem. Deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een groene omgeving. Met een perceel van 362 m² en een zuidgerichte oriëntatie geniet u hier volop van rust en natuurlijk licht. Binnenin is de woning mooi afgewerkt en meteen bewoonbaar. We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart toilet. Het gelijkvloers omvat een gezellige woonkamer van 20 m² met bijhorend een gezellige houtkachel aansluitend is er de moderne uitgeruste keuken ( inductie kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, oven en vaatwasmachine) van 14 m² welke van veel lichtinval geniet. Het eerste verdiep omvat twee ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer (inloopdouche, lavabo en toilet) Perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele thuisbasis.

Mis deze kans niet om uw droomwoning te ontdekken in een rustige buurt met zicht op de velden. Plan vandaag nog een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
362.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
9.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Stadsrand
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€726,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1958
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250122-0003511305-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Hondenbergstraat 64 , 1800 Vilvoorde