Beschrijving van het pand

Pluspunten van deze woning:

  • Scherpe prijs – ideaal voor gezinnen, starters of investeerders
  • Ruime zolder met mogelijkheid tot 1 à 2 extra slaapkamers
  • Stadstuin
  • Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer

Over de woning:
Deze op te frissen woning in Vilvoorde biedt veel mogelijkheden en is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare, ruime thuis. Met een bewoonbare oppervlakte van 149 m² is er voldoende ruimte voor een gezin of als investering. De woning beschikt over een gezellige stadstuin, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. Bovendien biedt de ruime zolder de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. Dankzij de centrale ligging heb je alles binnen handbereik: scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Ook de verbindingen naar Brussel en omliggende steden zijn uitstekend. Ook is er een ruime kelder aanwezig. Deze woning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een betaalbare en strategisch gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
149.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Oven
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Beschrijving
Aansluitingen wasmachine en droogkast

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
Houten vloer
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250120-0003508791-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
645

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Tuchthuisstraat 35 , 1800 Vilvoorde