Beschrijving van het pand

  • In hartje Vilvoorde
  • 3 slaapkamers
  • Volledig onderkelderd

Deze te renoveren woning bevindt zich in hartje Vilvoorde in een zijstraat van de Grote markt. Het is dus een ideale locatie, nabij alle faciliteiten, openbaar vervoer, winkels, scholen, parken, ...

Via de inkomhal (met berging) komen we in een polyvalente ruimte welke momenteel beschikt over een keuken en een badkamer (dewelke als bouwovertreding bekend staan). Deze ruimte kan gemakkelijk worden omgevormd tot een slaapkamer door de keuken (en badkamer) te verwijderen. Via de trap komen we op de eerste verdieping waar zich de woonkamer, eetkamer en keuken bevinden. Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers van 9m² en 11m² en een badkamer met een ligbad, toilet, enkel lavabo en een bergruimte.

Tot slot is er nog een ruime kelder.

Deze woning biedt zeker potentieel gezien zijn centrale locatie en met alle combineerbare premies (https://www.premiezoeker.be/) beschikt deze woning zo over een gunstiger EPC-label.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.92m²
Grondoppervlakte
40.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€924,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1964
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.38
Lengte
2.67
Kamer eigenschappen
Tegels

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.25
Lengte
3.06
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.31
Lengte
2.26
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.31
Lengte
2.68
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Traphal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.18
Lengte
2.67

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.22
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.05
Lengte
3.96
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.64
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.07
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
0002998938-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
806

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Selena Perez y Latorre
ERA TOYE
Selena Perez y Latorre
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Jean Preckherstraat 4 , 1800 Vilvoorde