Description du bien

  • Au cœur de Vilvorde
  • 3 chambres à coucher
  • Cave spacieuse

Cette maison à rénover est située au cœur de Vilvorde dans une rue secondaire de la Grote Markt. Il s'agit donc d'un emplacement idéal, proche de toutes les facilités, transports en commun, magasins, écoles, parcs, ...

Par le hall d'entrée (avec débarras), nous entrons dans une pièce polyvalente qui dispose actuellement d'une cuisine et d'une salle de bain (connu comme infractio urbanistique). Cette pièce peut être facilement convertie en chambre à coucher en supprimant la cuisine (et la salle de bain). Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. Au 2ème étage, il y a 2 chambres de 9m² et 11m², une salle de bain avec baignoire, toilette, lavabo et un débarras.

Enfin, il y a une cave spacieuse.

Cette propriété offre un potentiel évident étant donné sa situation centrale et avec toutes les primes combinables (https://www.premiezoeker.be/), cette propriété peut bénéficier d'un label EPC plus favorable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
109.92m²
Superficie du terrain
40.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€924,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1964
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.38
Longueur
2.67
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de jeu

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.25
Longueur
3.06
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.31
Longueur
2.26
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.31
Longueur
2.68
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Escalier

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.18
Longueur
2.67

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.95
Longueur
4.22
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (céramique)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.05
Longueur
3.96
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.64
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.07
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Cave

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
0002998938-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
806

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Jean Preckherstraat 4 , 1800 Vilvoorde