Beschrijving van het pand

Pluspunten:

  • Uitstekende ligging in het centrum van Vilvoorde, vlakbij invalswegen en openbaar vervoer
  • Kantoorruimte / praktijk, ideaal voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen
  • Privatieve staanplaats – parkeren zonder zorgen (aan te kopen voor 20.000€)
  • Veelzijdig gebruik: perfect als kantoor, praktijk of handelsruimte
  • Moderne afwerking met dubbele beglazing en verwarming op gas
  • Scherpe prijs voor een kantoorruimte op een toplocatie

In het hart van Vilvoorde bevindt zich deze polyvalente kantoorruimte van 72 m², ideaal voor wie een werkplek zoekt op een strategische en goed bereikbare locatie. Dankzij de ligging in het centrum profiteer je van een uitstekende verbinding met openbaar vervoer, invalswegen en nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en eetgelegenheden. Bovendien is een privatieve staanplaats beschikbaar (aan te kopen voor 20.000€), wat een extra troef is voor jou en je klanten. Het kantoor is momenteel ingericht als appartement, maar mag niet als woonst gebruikt worden. Wel is het perfect geschikt als kantoor, praktijkruimte of handelsruimte. De ruimte is slim ingedeeld met een ruime woonkamer (31 m²), een volledig uitgeruste keuken (8 m²), twee polyvalente ruimtes (15 m² en 13 m²) en een badkamer met douche en toilet. Het pand beschikt over verwarming op gas, dubbele beglazing en een moderne afwerking. Dankzij de scherpe prijs en de unieke ligging is dit een kans die je niet mag missen.

🔹 Benieuwd? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
72.00m²
Grondoppervlakte
0.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1518,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1989
Verdieping
0
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Parlofoon

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250212-0003526683-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Kleine Molenstraat 11 0/1, 1800 Vilvoorde