Description du bien

Points forts :

  • Excellente situation dans le centre de Vilvorde, à proximité des voies d'accès et des transports en commun.
  • Espace de bureau/ cabinet, idéal pour les indépendants, les start-ups ou les petites entreprises
  • Emplacement privé - stationnement en toute tranquillité (à acheter pour 20.000€)
  • Utilisation polyvalente : idéal comme bureau, cabinet ou espace commercial
  • Finition moderne avec double vitrage et chauffage au gaz
  • Prix attractif pour un espace de bureau dans un emplacement de choix

Situé au cœur de Vilvorde, cet espace de bureaux polyvalent de 72 m² est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de travail dans un endroit stratégique et facile d'accès. Grâce à sa situation dans le centre, vous bénéficiez d'un excellent accès aux transports en commun, aux voies d'accès et aux services de proximité tels que les magasins, les écoles et les restaurants. De plus, un emplacement privé est disponible (à acheter pour 20.000€), ce qui constitue un atout supplémentaire pour vous et vos clients. Le bureau est actuellement aménagé en appartement, mais ne peut pas être utilisé comme résidence. Cependant, il convient parfaitement comme bureau, cabinet ou espace commercial. L'espace est intelligemment aménagé avec un salon spacieux (31 m²), une cuisine entièrement équipée (8 m²), deux salles polyvalentes (15 m² et 13 m²) et une salle de bains avec douche et toilettes. La propriété dispose d'un chauffage au gaz, de double vitrage et de finitions modernes. Grâce à son prix compétitif et à son emplacement unique, il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
72.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1518,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Double-vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1989
Etage
0
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Surface calculée
31 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Armoires encastrées

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250212-0003526683-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
Kleine Molenstraat 11 0/1, 1800 Vilvoorde