Te koop - 4-onder-1-kap huis met tuin en garage

€ 459 000

Beschrijving van het pand

ERA B-Lux presenteert u met genoegen dit prachtige huis gelegen in een rustige en populaire wijk van Virton. U zult gecharmeerd zijn door de grote volumes, de geoptimaliseerde indeling en de buitenkant die een aangename en rustige leefomgeving biedt. Samenstelling : • Begane grond: Entree, hal, ruime woonkamer, eetkamer, aparte volledig ingerichte keuken, kantoor, slaapkamer, badkamer, wasruimte, berging, garage. • 1e verdieping: 5 royale slaapkamers en een moderne badkamer. • 2e verdieping: Inrichtbare zolder van 49 m² voor extra potentieel. • Kelder: Kelder, stookruimte, wasruimte. Exterieur en uitrusting: Tuin, terras, garage, eigen oprit, zonnepanelen. Dit huis is een ware oase van rust voor een gezin, op enkele minuten van alle voorzieningen. Mis deze zeldzame kans niet! Neem voor meer informatie of een bezoek direct contact met ons op! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
316.00m²
Grondoppervlakte
532.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Woonkern
Toeristische zone
Handelswijk
Residentieel
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€643,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1953
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Vaatwasser
Koelkast
Oven

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
13 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²

Polyvalente ruimte

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240612014777
Berekend specifiek energieverbruik
183
CO2-uitstoot
45.00
Berekend totaal energieverbruik
57912

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Maréchal Foch 53 , 6760 Virton (Virton)