À vendre – Maison 4 façades avec jardin et garage

€ 459 000

Description du bien

ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison située dans un quartier calme et prisé de Virton. Vous serez charmé par ses grands volumes, son agencement optimisé et son extérieur offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 
Composition :

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, salle à manger, cuisine séparée entièrement équipée, bureau, chambre, salle de bains, buanderie, remise, garage.
  • 1er étage : 5 chambres généreuses et une salle de bains moderne.
  • 2e étage : Grenier aménageable de 49 m² pour un potentiel supplémentaire.
  • Sous-sol : Cave, chaufferie, buanderie.

Extérieur et équipements :
Jardin, terrasse, garage, allée privative, panneaux solaires.
 
Cette maison est un véritable havre de paix pour une famille, à quelques minutes de toutes commodités.
 
Ne manquez pas cette opportunité rare !
 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
316.00m²
Superficie du terrain
532.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre d'habitation
Zone touristique
Quartier commerçant
Résidentiel
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€643,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four

Garage

Surface calculée
34 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
17 m²
Description
Remise

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
13 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
18 m²

Espace polyvalent

Description
Chaufferie

Grenier

Surface calculée
49 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240612014777
Consommation spécifique d'énergie calculée
183
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
57912

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Maréchal Foch 53 , 6760 Virton (Virton)