Ideale commerciële ruimte voor handel of kantoor

€ 105 000

Beschrijving van het pand

Oppervlakte van 46 m² – perfect geschikt voor handel, kantoor of professionele activiteiten
Toplocatie in het centrum van Vlezenbeek met uitstekende zichtbaarheid en nabijheid van voorzieningen
Uitstekende bereikbaarheid – vlak bij de R0 en het Erasmus ziekenhuis op minder dan 5 km
Slechts 5 minuten van het centrum van Sint-Pieters-Leeuw
Ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving voor klanten en personeel
Gelegen in een kleinschalig en modern gebouw (2014) met slechts 3 entiteiten
Voorzieningen voor keukeninstallatie aanwezig – ideaal voor diverse commerciële doeleinden
Inclusief opbergruimte/technische ruimte en doucheruimte
Energielabel B – centrale verwarming op gas met radiatoren (individuele ketel) en aluminium buitenschrijnwerk
Kosten basisakte voor de koper.
Een moderne, instapklare ruimte met alle faciliteiten op een toplocatie – ontdek het vandaag nog!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
46.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Verzekering gebouw

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Veiligheidsdeur
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230921-0002983115-KNR-2

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Niet van toepassing
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?
Vlezenbeeklaan 156 GLV, 1602 Vlezenbeek