Espace commercial idéal pour commerce ou bureau

€ 105 000

Description du bien

Surface de 46 m² – parfaitement adapté pour le commerce, un bureau ou des activités professionnelles
Emplacement de choix au centre de Vlezenbeek avec excellente visibilité et proximité des commodités
Excellente accessibilité – à proximité de la R0 et à moins de 5 km de l’hôpital Erasme
À seulement 5 minutes du centre de Sint-Pieters-Leeuw
Nombreuses possibilités de stationnement dans les environs immédiats pour clients et personnel
Situé dans un petit immeuble moderne (2014) avec seulement 3 entités
Aménagement pour installation de cuisine disponible – idéal pour divers usages commerciaux
Comprend un espace de stockage/technique et une salle de douche
Label énergétique B – chauffage central au gaz avec radiateurs (chaudière individuelle) et menuiseries extérieures en aluminium
Frais d'acte de base à charge de l'acheteur.
Un espace moderne, clé en main, avec toutes les commodités dans un emplacement privilégié – à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
46.00m²
Superficie du terrain
70.00m²
Type de superficie
Net
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Description des charges communes
Verzekering gebouw

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2014
Divers
Porte de sécurité
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Finition moderne
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20230921-0002983115-KNR-2

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Pas d'application
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Alicia Moeremans
Intéressé(e) ?
Vlezenbeeklaan 156 GLV, 1602 Vlezenbeek