Beschrijving van het pand

Mechelen: Open bebouwing met 3 slaapkamers in gegeerde villawijk

Deze te moderniseren villa met een modern karakter werd gebouwd in 1976. Je vindt ze terug in een rustige en gegeerde villawijk in Battel. Met haar ruime en praktische indeling biedt deze woning de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Met de juiste aanpak tover je deze woning om tot een moderne en stijlvolle thuis. De lichtrijke leefruimte en eetkamer geven achteraan dankzij grote raampartijen uit op de prachtige tuin. Deze omringt de woning en zorgt voor een oase van rust en privacy. Bovendien is het perceel aangrenzend aan natuur- en bosgebied. De Zennegatvaart die langs zowel langs de Vaart als de Dijle loopt bevindt zich op wandelafstand.

Indeling:
Gelijkvloers: Oprit - garage - inkomhal - berging/wasruimte - keuken - eetkamer - living - bureau - toilet - hal - tuin
Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - 2 badkamers

Troeven:

  • Ligging in villawijk
  • Veel potentieel
  • Modern karakter
  • Prachtige tuin
  • Aangrenzend natuur- en bosgebied

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
904.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1534,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Eetkamer

Keuken

Garage

Bureel

Badkamer

Badkamer

Tuin

Toilet

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250106-0003497268-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
505

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jan Poplemon
Lieven Vandendries
Geïnteresseerd?

Downloads

Baron Eduard Empainlaan 123 , 2800 Mechelen (Mechelen)