Description of the property

Mechelen: Open bebouwing met 3 slaapkamers in gegeerde villawijk

Deze te moderniseren villa met een modern karakter werd gebouwd in 1976. Je vindt ze terug in een rustige en gegeerde villawijk in Battel. Met haar ruime en praktische indeling biedt deze woning de ideale basis om jouw droomhuis te realiseren. Met de juiste aanpak tover je deze woning om tot een moderne en stijlvolle thuis. De lichtrijke leefruimte en eetkamer geven achteraan dankzij grote raampartijen uit op de prachtige tuin. Deze omringt de woning en zorgt voor een oase van rust en privacy. Bovendien is het perceel aangrenzend aan natuur- en bosgebied. De Zennegatvaart die langs zowel langs de Vaart als de Dijle loopt bevindt zich op wandelafstand.

Indeling:
Gelijkvloers: Oprit - garage - inkomhal - berging/wasruimte - keuken - eetkamer - living - bureau - toilet - hal - tuin
Eerste verdieping: Nachthal - 3 slaapkamers - 2 badkamers

Troeven:

  • Ligging in villawijk
  • Veel potentieel
  • Modern karakter
  • Prachtige tuin
  • Aangrenzend natuur- en bosgebied

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
184.00m²
Soil area (m²)
904.00m²
Built area (m²)
130.00m²
Width surface (m)
20.00m
Surface type
Brut
Plot orientation
West
Orientation frontage
East
Surroundings
Green surroundings
Residential
Near school
Residential area (villas)
Access roads
Taxable income
€1534,00

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Central heating boiler, furnace
Heating material
Fuel oil

Miscellaneous

Joinery
Wood
Single glazing
Double glazing
Isolation
Wall
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1977
Amount of floors
3
Lift present
No

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Entrance hall

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Garage

Office

Bathroom

Bathroom

Garden

Toilet

Hall

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - non-compliant
Utilities
Electricity
Septic tank
Rainwater well
Cable distribution
City water
Telephone
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
F
Certificate number
20250106-0003497268-RES-1
Calculated specific energy consumption
505

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact us
Close
Jan Poplemon
Lieven Vandendries
Interested?

Downloads

Baron Eduard Empainlaan 123 , 2800 Mechelen (Mechelen)