Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo heeft het genoegen u deze woning aan te bieden, ideaal gelegen op een rustige locatie maar toch dicht bij alle voorzieningen, deze woning is perfect voor een stel dat houdt van groene ruimtes.
De indeling is als volgt: Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, eetkamer en woonkamer.
1e verdieping: nachthal die gebruikt kan worden als kantoor, 1 slaapkamer en badkamer.
Het huis heeft ook verschillende kelders en een bijgebouw.
Een mooi terras en tuin.
Diversen: oliegestookte centrale verwarming, fotovoltaïsche panelen, mobiele regenwatertank.
RC: €364
EPB: D (316 kWh/m².an) n°20220309012510.
Dit huis is beschikbaar vanaf 199.000€.
De verstrekte informatie en metingen zijn louter indicatief en niet-contractueel. De eigenaar, verkoper van de woning, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
142.00m²
Grondoppervlakte
375.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€364,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
3000.00

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240917002569
Jaarlijks verbruik van stookolie
1000.00
Berekend specifiek energieverbruik
254
Berekend totaal energieverbruik
45328

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d’espaces verts;La zone d'habitat à caractère rural;La zone forestière
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michèle Damoiseau
Geïnteresseerd?
Rue Entre Deux Thiers 56 , 4520 Wanze