Description du bien

ERA Labelimmo a la plaisir de vous proposer cette maison idéalement située au calme mais restant proche de toutes commodités, cette propriété est parfaite pour un couple qui aime les espaces verts.
Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger et salon.
Au 1er étage : hall de nuit pouvant servir de bureau, 1 chambre et salle de bain.
Ce bien bénéfice également de plusieurs caves, ainsi qu'une annexe.
D'une belle terrasse et d'un jardin.
Divers : système de chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, réservoir eau de pluie mobile.
RC : 364€
PEB: D (316 kWh/m².an) n°20220309012510.
Cette maison vous est proposée à partir de 199.000€
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
142.00m²
Superficie du terrain
375.00m²
Surface bâtie
142.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€364,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Façade isolante
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
3000.00

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2500.00
Raccordements
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20240917002569
Consommation annuelle de fioul
1000.00
Consommation spécifique d'énergie calculée
254
Consommation totale d'énergie calculée
45328

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’espaces verts;La zone d'habitat à caractère rural;La zone forestière
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Michèle Damoiseau
Intéressé(e) ?
Rue Entre Deux Thiers 56 , 4520 Wanze