High end architect villa te Waregem!

In optie - prijs op verzoek

Bezoek op 07/12 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]

Deze magnifieke woning, ontworpen door architect Deviane, biedt een hoge afwerkingsgraad en praktische eyecatchers. Ideaal voor wie rust en ruimte zoekt! De woning beschikt over 6 slaapkamers en kan dienen als ruime praktijkwoning.

De indeling omvat een open inkomhal met gastentoilet en vestiaire. De lichtrijke leefruimte met lichtstraat, inbouwhaard, tv-meubel en high-end keuken (Miele toestellen, vaatwas, automatische lades) biedt zicht op de tuin. Aansluitend is er toegang tot de dubbele garage.

Boven bevindt zich een polyvalente ruimte (nu mancave, maar ook geschikt als slaapkamer), een masterbedroom met airco en naastliggend bureel, en een ruime badkamer met inloopdouche.

De kelderverdieping biedt een ruime slaapkamer, twee kleinere kamers, een badkamer en technische ruimte. Dit niveau kan flexibel heringedeeld worden zonder privéaangelegenheden te storen.

De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een terras en extra garage, bereikbaar via een zij-ingang.

Troeven:

  • House of the Future
  • EPC A: 24 zonnepanelen, ventilatiesysteem D, vloerverwarming op geothermische warmtepomp
  • Mogelijkheid voor praktijk of burelen
  • Nabij openbaar vervoer en faciliteiten

Bekijk de virtuele rondleiding hier

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
392.00m²
Grondoppervlakte
464.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1203,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berging

Toilet

Inkomhal

Praktijkruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Garage

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230823-0002959684-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
49

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jerome Bossuyt
In optie
Deerlijkseweg 182 , 8790 Waregem