Te renoveren woning te Waregem met 3 slaapkamers en geïsoleerde zolder!
Bij het betreden van de woning kom je in de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer en eetkamer. De aansluitende keuken biedt veel potentieel, deze is recent vernieuwd. Verder vind je op deze verdieping een recent gerenoveerde badkamer en apart toilet. Daarnaast hebt u ook de eerste slaapkamer.
De eerste verdieping biedt 2 volwaardige slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. Hier is ook een toilet te vinden.
De geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden. Deze ruimte kan dienen als extra opslag, maar is ook ideaal om in te richten als hobbykamer, thuiskantoor of extra slaapkamer.
De woning beschikt alsook over een tuin en een tuinhuis van 40 m².
Troeven: * Halfopen bebouwing in Waregem * Centrale ligging + omgeving van school * 3 slaapkamers * Vernieuwd keuken en badkamer * Vernieuwd dak met isolatie
Hebt u interesse in deze eigendom? Vraag zeker een bezoek aan!
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
299.00m²
Bebouwbare oppervlakte
145.00m²
Bebouwde oppervlakte
145.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€347,00
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler
Gebouw
Bouwjaar
1974
Verdieping
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Details
Slaapkamer
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
7 m²
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3000.00
Nutsvoorzieningen
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240124-0003113771-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
634
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/3.4498379,50.8929067,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Gentse Heerweg 49 , 8790 Waregem")
